Einar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Hamraborg 14, 200 Kópavogur
94.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
0 herb.
324 m2
94.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
35.450.000
Fasteignamat
35.400.000

EG-fasteignamiðlun kynnir:

Glæsilegt ca. 325 fm verslunnar og þjónusturými í verslunnnarkjarnanum í Hamraborg í Kópavogi.


Húsnæðið sem er á tveimur hæðum er skráð á tvö fastanúmer en er nýtt sem eitt rými í dag.
Skv. nýlegri eignaskiptayfirlýsingu fyrir eignina er matshluti 0104,  F206-1407, með birt flatarmál 143,7 fm og matshluti 0201, F2061410, með birt flatarmál 180,5 fm.
Samtals er því birt flatarmál beggja eignarhluta samtals, 324, 2 fm.

Þar er inréttuð rekin tattústofa (Black Kross) sem leigir húsnæðið í dag.
Um er að ræða 10 ára leigusamning sem er uppsegjanlegur með 12 mánaða fyrirvara frá og með 01.11.2022. Leigan er kr. 500 þúsund á mánuði.

Húsnæðið sem er mjög skemmtilega hannað og nýlega innrétttað á smekklegan hátt býður upp á ýmsa möguleika, hvað atvinnustarfsemi varðar.
Komið er inn um sérinngang frá götuhæð inn 1. hæðina þar sem er stórt og bjart opið rými með mikilli lofthæð og stórum gluggum sem snúa út á götu. Á hæðinni eru einnig eldhús, salerni og geymslur. Gólf eru flotuð og loftin eru klædd.
Timburstigi liggur upp á 2. hæð þar sem opið rými, skrifstofur, salerni og geymslurými. Nýlegt parket er á gólfum efri hæðar og kerfisloft yfir stærstum hluta hæðarinnar.
Útgengt er frá báðum hæðum inn í bílageymslu og einnig eru þar sér sorpgeymslur fyrir hvora hæð fyrir sig.

Mjög skemmtileg aðkoma er að húsnæðinu frá götu og hellulögð stétt fyrir utan með stórum blómakerjum.
Nýlega var lokið við umfangsmiklar framkvæmdir utanhúss sem m.a. annars fólu í sér endurnýjun á þaki, gluggum ofl.

Mjög fjölbreytt og vaxandi verslunnar og þjónustustarfsemi er í Hamraborginni í dag og fyrir liggja áætlanir bæjaryfirvalda að að efla þennan miðbæjarkjarna Kópavogs til muna með stórauknu byggingarmagni. Hamraborgin er mjög miðsvæðið á höfuðborgarsvæðinu og stutt er á stofnbrautir sem gerir alla aðkomu til og frá svæðinu mjög góða. 


Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
[email protected]




 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.