Einar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Fauskás 15, 311 Borgarnes
78.900.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
103 m2
78.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2010
Brunabótamat
58.500.000
Fasteignamat
34.600.000

FAUSKÁS 15 Í BORGARFIRÐI - NÝLEGT CA. 104 FM HEILSÁRSHÚS Á EIGNALÓÐ Á FRÁBÆRUM STAÐ VIÐ BLUNDSVATN Í LANDI FOSSATÚNS Í BORGARFIRÐI - 85 KM FJARLÆGÐ FRÁ REYKJAVÍK.

Húsið er teiknað og hannað af Gunnari Erni Sigurðssyni, arkitekt hjá Ask arkitektum. Það er timburhús á steyptri botnplötu, byggt árið 2010, klætt að utan með lerkivið en að innanverðu eru veggir klæddir gipsi.
Húsið stendur á 5013 fm eignarlóð en að auki fylgir með í kaupunum lóðin við hliðina á þeirri sem húsið stendur á (nr. 14, sem er í eigu sömu aðila), en hún er 4.388 fm og á henni er ónýttur samskonar byggingarréttur og á lóðinni nr. 15. Samtals eru lóðirnar tvær því 9.401 fm, eða rétt tæpur hektari.

Við hönnun og byggingu hússins var lögð áhersla á að húsið félli vel inn í umhverfið sitt og að frá því væri óskert útsýni til allra átta og passað upp á að ekki væru neinir veggir eða gróður sem heftu þá viðsýni sem þarna er. Einnig var lögð áhersla á að alltaf væri hægt að finna skjól við húsið, sama hvernig viðrar.
Hús og verandir eru úr lerki við sem hefur fengið að grána og því er húsið að mestu viðhaldsfrítt.

Húsið er sérlega vel staðsett á jaðarlóð(fjarri öðrum bústöðum) niður við bakka Blundsvatns og er 360° útsýni frá því til allra átta þar sem óspilt náttúran nýtur sín vel. Meðal annars inn Borgarfjörðinn meðð Baulu í bakgrunni og út fjörðinn þar sem fallegir fjallagarðar blasa við með Skessuhorn í forgrunni.
Fjórir útgangar eru úr húsinu út á verandir umhverfis húsið. Timburverönd með heitum potti er í suður, vestur og norður en að austanverðu er hellulögð verönd.
Í húsinu er gólfhiti og hægt er að stýra hita, rafmagni, heitum potti, og þjófavörn með myndavél, í gegnum app, hvaðan sem er úr heiminum. Til stendur að setja upp símahlið fyrir svæðið á næstunni.

Húsið skiptist í hol, þvottahús, stofu, eldhús, tvö baðherbergi og þrjú svefherbergi. Að auki er geymsla sem gengið er inn í að austanverðu. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagt andyri.
Þvottahús með flísum á gólfi, glugga og vask í vinnuborði. Ef svo bæri við, mætti taka vaskinn í burtu og nýta þetta sem lítið svefnrými.
Eldhús er opið við stofu og þar er hvítsprautulökkuð innrétting með blástursofni, spanhelluborði, uppþvottavél og ísskáp.
Björt og góð stofa með parketi og mikilli lofthæð, kamínu og góðum útsýnisgluggum með sólargleri. Stór rennihurð er út á skjólgóða verönd með heitum potti.
Innaf stofu er hjónsvíta með sér baðherbergi með sturtu. Útgengt er frá herberginu út á verönd.
Á herbergjagangi eru tvö svefnherbergi með parketi og baðherbergi með sturtu og frá því er farið út á veröndina með heita pottinum.
Á gólfum eru parket og flísar. Öll lýsing í húsinu er hönnuð af Lúmex.
Flísalögð geymsla með inngangi á austurhlið.

Frábær staðsetnng þar sem stutt er í góðar gönguleiðir í fallegri náttúru. Húsið stendur við bakka Blundsvatn þar sem er mikið fuglalíf og þar veiðist fallegur fiskur i net.
Á lóðinni er skemmtileg blanda af, trjá-og kjarrgróðri, lágum klettum og graslendi. Góð bílastæði.
Á fallegum sumarkvöldum er sólsetrið stórkostlegt og á veturna er upplifun norðurljósa mikil þar sem ljósmengun er lítil á svæðinu.
Ferðaþjónustusvæðið í Fossatúni er í næsta nágrenni, þar sem sækja má þjónustu af ýsmu tagi, eins og t.d. veitingar(bar og matsala) og gistingu, sem gæti verið heppilegt í þeim tilfellum ef marga gesti ber að garði sem vildu nýta sér gistaþjónustu í nálægð við bústaðinn.
Stutt er í Hreppslaug, golfvelli(Borgarnes og Húsafell) og ýmsa þekktar náttúruperlur eins og t.d.Hraunfossa og Húsafell, svo eitthvað er nefnt.
Húsið er í um ca.  klukkutíma akstursfjarlægi frá Reykjavík og það tekur einungis um 15 mínótur að keyra í Borgarnes, þar sem sækja má alla þjónustu sem þörf er á. 

Til greina kemur að seljendur skoði skipti á heppilegri 3ja herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
[email protected]










 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.